Согласно данным аналитических исследований, арендный бизнес в Москве является на сегодняшний день одним из самых эффективных инструментов инвестирования. Вложения в коммерческую недвижимость гораздо более прибыльны, чем, к примеру, покупка квартиры для сдачи ее в аренду. Основная проблема инвесторов, которых привлекает доходность арендного бизнеса – нехватка площадей. Строительство нового концептуального ТЦ MetroMall 2 – это прекрасная возможность вложить средства в коммерческую недвижимость и начать арендный бизнес с предельно сжатыми сроками окупаемости.

Торговый центр Метромолл 2 расположен в Северном административном округе Москвы, недалеко от строящейся станции метро «Верхние Лихоборы» Люблинско-Дмитровской линии. Точный адрес нового торгового комплекса Метромолл 2: Дмитровское шоссе, 62. Локация более чем удачна, ведь открытие новой станции запланировано на конец этого года, и попасть в торговый центр рядом с метро «Верхние Лихоборы» легко смогут жители кварталов, расположенных между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе. По предварительным расчетам, в зоне десятиминутной шаговой доступности (первичная зона охвата) от ТЦ Метромолл 2 проживают порядка 87 тысяч человек; еще около 500 тысяч живут в домах, расположенных в зоне десятиминутной транспортной доступности (то есть во вторичной зоне охвата).

Концепция нового торгового центра предусматривает размещение здесь нескольких крупных якорных арендаторов (супермаркет «Азбука вкуса», гипермаркет электроники «М.Видео») и возможность аренды ряда помещений различной площади. Продажа коммерческих площадей в торговом центре Метромолл 2 в Москве позволит собственникам получать доход от длительной аренды. В торговом центре будут открыты кафе, развлекательный комплекс, отделения банков, салоны красоты, брендовые и сетевые магазины ценового диапазона «средний» и «средний плюс». Проектом предусмотрена полноценная развитая инфраструктура, прокладка современных коммуникаций. Площадь торгового центра – 30 тысяч квадратных метров; рядом со зданием обустроят охраняемый открытый паркинг на 120 мест.

MetroMall 2 находится на первой линии Дмитровского шоссе, на его «вечерней» стороне. Удачная концепция проекта и его выгодное расположение обеспечат владельцам помещений прибыльный готовый арендный бизнес: покупатели в «Метромолл» будут всегда.