Местонахождение

Новый ЖК Сады Пекина находится в престижном и красивом месте рядом с Триумфальной площадью, которая имеет богатую историю. Для представителей царской семьи здесь возводили триумфальные арки, встречали послов иностранных держав. В 20м веке вокруг площади закипела и культурная жизнь, здесь сосредоточилось несколько театров (Оперетты, Моссовета, Эстрады, Сатиры). А в 1955 году была построена гостиница Пекин, которая стала архитектурной жемчужиной в композиции площади и дала название данному жилому комплексу. Насыщенное историко-культурное прошлое отлично сочетается с удобным расположением нового комплекса. Пересечение крупных автомагистралей, находящиеся в десятке минут ходьбы три станции метро и станция аэро-экспресса полностью обеспечат вас свободой передвижения в огромном мегаполисе.

О комплексе

На верхних этажах зданий располагаются пентхаусы и живые сады. Причем композиции из зеленых растений будут находиться не только на крышах, но и в холлах самих зданий, и во внутренних дворах. Таким образом, все пространство жилого комплекса будет радовать глаз зимними садами, открытыми парковыми миниатюрами, задуманными и исполненными профессиональными флористами и ландшафтными дизайнерами. В соответствии с высоким классом проекта для постройки его корпусов используются только первоклассные материалы, например, для облицовки фасадов применяется натуральный камень. В комплексе «Сады Пекина» апартаменты оснащены новейшим оборудованием с использованием последних научных достижений: помещения кондиционируются путем охлаждения или подогрева, а если есть необходимость, то и увлажнения попадающего воздуха. В апартаментах отсутствуют стояки, что позволяет свободно планировать помещение, а вода очищается на нескольких этапах. Жилые корпуса органично входят в состав самой гостиницы, что позволяет использовать полную инфраструктуру владельцам апартаментов в «Пекине». Проживающим в апартаментах легко выйти в уютное кафе или статусный ресторан, важную встречу провести в конференц-зале, отдохнуть и восстановить силы в SPA-комплексом. Под комплексом «Сады Пекина» находится большой подземный паркинг с двумя уровнями, охрана территории и консьерж-сервис, имеется высокотехничная система и видеонаблюдения. На первом этаже будут находиться также супермаркет и отделение банка.

Инвестиции

Строящийся комплекс находится в Пресненском районе г. Москвы, по адресу Большая Садовая, 5. При этом проект скорее вызывает ассоциации с Тверским районом в силу того, что здесь пересекаются Садовое кольцо и улица Тверская. На сегодняшний день в этом районе имеется дефицит предложения на первичном рынке элитного жилья из-за отсутствия здесь в последние 1-2 года объектов-новостроек высшего уровня. Дефицит такого класса жилья в Тверском районе будет наблюдаться и в ближайшем будущем, поскольку со стороны девелоперов не было сформулировано конкретных планов насчет строительства элитных апартаментов в ЦАО. Это видно по высоким темпам продажи квартир в существующих новостройках высшего класса района. В частности, в ЖК «Сады Пекина» старт продаж уже начат, и апартаменты имеют высокий спрос среди покупателей. Кроме прекрасного расположения, новый комплекс имеет такие важные черты для вложения своих средств: девелопером данного проекта является надежная компания, которая гарантирует срок сдачи в 2016 году; площадь апартаментов в среднем составляет 90 кв. м., при этом желающим предлагается продажа квартир от застройщика, имеющих и небольшую площадь. Инвестирование же средств в проект «Сады Пекина» будет, по оценкам экспертов, приносить доход около 12-15% в год (около 50% дохода от продажи за весь период строительства). Помимо этого, после сдачи комплекса в эксплуатацию бизнес, связанный с арендой помещений, может иметь доходность 8% и выше в год.